商品房也能“以舊換新”了。3月10日，宣城市城建集團(tuán)和宣城市國(guó)控集團(tuán)發(fā)布了商品房“以舊換新”公告，居民可以用宣城市主城區(qū)規(guī)定區(qū)域內(nèi)的“舊房”來(lái)?yè)Q這兩家集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的多個(gè)小區(qū)的“新房”。大皖新聞?dòng)嵱浾吡私獾剑嬉唤?jīng)發(fā)布就接到了不少咨詢(xún)電話(huà)，活動(dòng)是為了去化存量商品房以及支持改善性住房的需求。

房子也能“以舊換新”了

3月10日上午，宣城市城建集團(tuán)和宣城市國(guó)控集團(tuán)聯(lián)合發(fā)布了商品房“以舊換新”公告。房子也能以舊換新？公告一時(shí)間引發(fā)關(guān)注。

大皖新聞?dòng)浾咦⒁獾剑嬷蟹Q(chēng)，為支持改善性住房需求，宣城市城建集團(tuán)聯(lián)合宣城市國(guó)控集團(tuán)開(kāi)展在售商品房“以舊換新”活動(dòng)。可參與該活動(dòng)的“舊房”的條件是“主城區(qū)水陽(yáng)江大道圍合區(qū)域及周邊部分區(qū)域、建筑面積144平方米以下、具有獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保、無(wú)糾紛、無(wú)違建、無(wú)質(zhì)量安全隱患的成套住宅(不含自建房、小產(chǎn)權(quán)房)。”而參與活動(dòng)的“新房”樓盤(pán)則包括世紀(jì)陽(yáng)江、彩金湖畔、望湖城、山水閑庭、幕溪和府、觀江樾、江南里、星未來(lái)、天下名筑。大皖新聞?dòng)浾咦⒁獾剑@幾個(gè)小區(qū)都位于宣城市城區(qū)，是宣城市城建集團(tuán)和宣城市國(guó)控集團(tuán)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。

此外，公告中還介紹，活動(dòng)限額100名。如報(bào)名人數(shù)超過(guò)限額，則通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)方式產(chǎn)生。按照舊房收購(gòu)價(jià)不高于新房及車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)的置換原則，居民家庭可以用一套或多套舊房置換一套或多套新房及車(chē)位。

“舊房”價(jià)格評(píng)估后再打“八八折”

3月10日上午，大皖新聞?dòng)浾邠艽蛄松鲜龉嬷邪l(fā)布的咨詢(xún)電話(huà)，在多次占線后終于撥通，一位工作人員告訴記者，上午已經(jīng)接到了很多咨詢(xún)電話(huà)。

對(duì)于“以舊換新”房?jī)r(jià)怎么定？該工作人員表示，正在還房貸的房子不可以參與活動(dòng)，對(duì)于報(bào)名參與活動(dòng)的“舊房”會(huì)從五家評(píng)估公司中選出三家進(jìn)行評(píng)估，再取三家公司評(píng)估價(jià)格的平均值，以“八八折”收房。“新房”的價(jià)格則是以正常銷(xiāo)售價(jià)格來(lái)銷(xiāo)售。

公告中介紹，活動(dòng)報(bào)名時(shí)間是3月11日9時(shí)至3月25日17時(shí)，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名地點(diǎn)是一處樓盤(pán)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)中心。

3月11日下午，大皖新聞?dòng)浾呲s到了報(bào)名地點(diǎn)，該營(yíng)銷(xiāo)中心的戶(hù)外墻面上已經(jīng)打出了“以舊換新”活動(dòng)的廣告。記者走進(jìn)后聽(tīng)到前臺(tái)工作人員正在接聽(tīng)咨詢(xún)?cè)摶顒?dòng)的電話(huà)。一位工作人員表示，目前雖然已經(jīng)接到了很多電話(huà)咨詢(xún)，但還不知道報(bào)名情況會(huì)如何。

換回來(lái)的“舊房”或用作人才房

宣城市城建集團(tuán)和宣城市國(guó)控集團(tuán)都是宣城市屬?lài)?guó)有企業(yè)。對(duì)于為何會(huì)開(kāi)展“以舊換新”的活動(dòng)？宣城市城建集團(tuán)一位相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該集團(tuán)承擔(dān)了大量安置房和商品房開(kāi)發(fā)任務(wù)，2021年以來(lái)市場(chǎng)行情比較低迷，開(kāi)展這一活動(dòng)一方面是去化存量商品房，另一方面也是解決部分老百姓手中二手房賣(mài)不掉的但又想改善住房的需求。

買(mǎi)回來(lái)的“舊房”怎么辦？該負(fù)責(zé)人表示，這些房子主要會(huì)作為保障性用房或者人才房，“之前的人才房都集中在某一個(gè)地方，不方便，這些舊房分布更廣，更能滿(mǎn)足需求”。他還表示，“舊房”也可以用于面向市場(chǎng)的長(zhǎng)租房，后期會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況來(lái)確定是否銷(xiāo)售。

大皖新聞?dòng)浾?曹慶